Vous recherchez une maison familiale avec du volume et un fort potentiel ?
Cette villa représente une véritable opportunité sur le marché.
Avec ses 198 m² habitables (297 m² utiles), elle séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et sa configuration flexible, idéale pour s'adapter à tous les projets de vie.
Distribution
Rez-de-chaussée :
- Cuisine ouverte avec économat, conviviale et fonctionnelle
- Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
- 1 grande chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour invités, bureau ou vie de plain-pied
- WC visiteurs avec douche
Étage :
- 3 grandes chambres, toutes très confortables et baignées de lumière
- Balcon
- Coin salon ou bureau, idéal pour télétravail ou espace détente
- Salle de bains avec douche et baignoire
Sous-sol :
Vaste sous-sol d'environ 100 m², comprenant caves, buanderie, local technique et plusieurs pièces aménageables selon vos envies (salle de jeux, fitness, bureau, home cinéma...).
Extérieurs:
- Terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours
- Grande pelouse offrant un bel espace de détente ou de jeux
- Espaces extérieurs généreux et agréables
- Nombreuses solutions de stationnement
Avec ses espaces modulables, ses grandes chambres et son important potentiel d'aménagement, cette villa constitue une base idéale pour créer un lieu de vie familial unique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel
Sie suchen ein Familienhaus mit viel Volumen und großem Potenzial?
Diese Villa stellt eine echte Chance auf dem Markt dar.
Mit ihren 198 m² Wohnfläche (297 m² Nutzfläche) besticht sie durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und ihre flexible Konfiguration, die ideal ist, um sich an alle Lebensentwürfe anzupassen.
Vertrieb
Erdgeschoss :
- Offene Küche mit Economat, benutzerfreundlich und funktional.
- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
- 1 großes Schlafzimmer im Erdgeschoss, perfekt für Gäste, Büro oder Leben auf einer Ebene.
- Gäste-WC mit Dusche
Stockwerk:
- 3 große Schlafzimmer, alle sehr komfortabel und lichtdurchflutet.
- Balkon
- Sitzecke oder Büro, ideal für Telearbeit oder Entspannungsbereich.
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Untergeschoss :
Großes Untergeschoss von ca. 100 m² mit Keller, Waschküche, Technikraum und mehreren Räumen, die nach Ihren Wünschen umgebaut werden können (Spielzimmer, Fitnessraum, Büro, Heimkino...).
Außenanlagen:
- Sonnige Terrasse, perfekt um die schönen Tage zu genießen.
- Große Rasenfläche, die viel Platz zum Entspannen oder Spielen bietet.
- Großzügige und angenehme Außenbereiche
- Zahlreiche Parkmöglichkeiten
Mit ihren flexiblen Räumen, den großen Schlafzimmern und dem großen Ausbaupotenzial bietet diese Villa eine ideale Grundlage für die Schaffung eines einzigartigen Familienlebensraums.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und ihr ganzes Potenzial zu entdecken
Are you looking for a spacious family home with great potential?
This villa represents a real opportunity on the market.
With 198 m² of living space (297 m² of usable space), it offers generous living space, plenty of natural light and a flexible layout ideal for any lifestyle.
Distribution
First floor :
- Open kitchen with commissary, convivial and functional
- Bright living room with direct access to terrace and garden
- 1 large ground-floor bedroom, perfect for guests, office or single-storey living
- Guest WC with shower
First floor :
- 3 large bedrooms, all very comfortable and bathed in light
- Balcony
- Lounge or office area, ideal for telecommuting or relaxation
- Bathroom with shower and bath
Basement :
Vast basement of approx. 100 m², including cellar, laundry room, machine room and several rooms that can be converted to suit your needs (games room, fitness room, office, home cinema, etc.).
Outdoor area:
- Well-exposed terrace, perfect for enjoying fine weather
- Large lawn for relaxation or...
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