Niché sur une parcelle de 864m2, nous vous proposons une objet rare avec un fort potentiel de rénovation.
Cette villa profite d’un emplacement privilégié, dans une zone 30 km/h, dans un environnement calme et ensoleillé, à proximité des écoles, de la gare et du centre du village, idéal pour une famille et/ou un entrepreneur souhaitant y installer son entreprise (grand atelier/garage)
Ce bien est composé comme suit :
Au rez supérieur :
- Hall d'entrée;
- Grande salle de douche;
- Hall de distribution avec accès à la terrasse et au jardin;
- Séjour avec accès à un balcon;
- Salle à manger / Cuisine;
- Chambre parentale de 14,16m2;
- Une chambre à coucher de 11,6m2.
Au rez inférieur:
- Une chambre à coucher de 12m2;
- Buanderie / salle de douche avec emplacement pour la colonne de lavage;
- Une cave;
- Hall avec la technique de la villa (chauffage, chauffe-eau, tableau électrique);
- Garage à voiture;
- Accès à un superbe garage/atelier de 73m2.
Extérieures :
- Grande terrasse;
- Grand jardin/pelouse;
- 4 à 5 places de parc extérieures
À proximité :
École primaire accessible à pied
Aire de jeux accessible à pied
Gare CFF accessible à pied
Arrêt de bus accessible à pied avec liaisons régulières Sion-Martigny
Commerces et services à proximité accessibles à pied
Restaurants
Pharmacie
Médecin
etc...
Accessibilité :- 14 minutes de Sion
- 7 minutes de la zone commerciale de Conthey
- 5 minutes de l'entrée d'autoroute
- 20 minutes des pistes de ski
Travaux déjà réalisés en 2011 et technique :
- Le contrôle des installations électriques seront faites du jour (OIBT)
- Isolation de la toiture
- Fenêtre en PVC double vitrage
- Chaudière changée
- Salle de douche rénovée
- Store électrique au séjour
- Cuisine changée
- Sols changés
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
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