EXCLUSIVITÉ SCHMIDT
Offrez-vous le privilège d'acquérir une Maison de Maître d'exception, classée monument historique, idéalement située au c?ur de Martigny, dans l'un de ses quartiers les plus calmes et prisés. Édifiée en 1923 et soigneusement rénovée dans les années 1970, cette demeure au caractère affirmé conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et les exigences contemporaines. Elle incarne une opportunité rare, tant pour une résidence privée de prestige que pour une adresse professionnelle de premier ordre, qu'il s'agisse d'un siège social élégant, d'un espace de représentation ou d'un projet mêlant vie personnelle et activité libérale dans un cadre unique.
Volumes remarquables et cachet architectural
Avec une surface habitable de 411 m2 et un volume de 3080 m3 répartis sur plusieurs niveaux, cette propriété séduit par l'élégance de ses espaces, la noblesse de ses matériaux et la générosité de ses volumes. Dès l'entrée, la lumière naturelle, les hauteurs sous plafond et les finitions d'époque confèrent une atmosphère chaleureuse et distinguée.
Un rez-de-chaussée aux multiples vocations
Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 175 m2, offre une configuration idéale pour accueillir des espaces professionnels ou résidentiels. Il se compose de plusieurs pièces de réception, de bureaux ou salons avec cheminée, de salles annexes, ainsi que de sanitaires. Avec plusieurs accès directs à l'extérieur et une distribution fluide, ce niveau se prête parfaitement à l'aménagement d'un cabinet de direction, d'une étude, d'un espace de consultation, ou encore d'un appartement indépendant.
Un appartement en duplex, entre élégance classique et confort contemporain
L'étage supérieur accueille un appartement en duplex de 236 m² aux volumes impressionnants. Dès l'entrée, les généreux espaces de vie séduisent par leur clarté et la qualité des matériaux. Une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres aux fonctions multiples, un dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC séparé composent la partie nuit.
Le séjour lumineux, doté de larges ouvertures, s'ouvre sur une salle à manger accueillante, prolongée par une cuisine entièrement équipée. Un balcon, offrant une vue dégagée, vient prolonger cet espace de vie raffiné.
Un étage sous combles aux possibilités infinies
Le dernier étage, mansardé avec goût, abrite trois chambres à l'ambiance chaleureuse, une salle d'eau, un espace buanderie et une grande pièce de rangement. Cette dernière donne accès à des combles majestueux, d'une hauteur sous faîtage avoisinant les 3 mètres. Ce volume brut, propice à l'aménagement, offre une opportunité rare : création d'une suite de maître, salle de réception, bibliothèque, ou espace bien-être haut de gamme.
Extérieurs et dépendances : une vie entre élégance et sérénité
Entourée d'un jardin privatif arboré et parfaitement entretenu, la propriété invite au calme et à la convivialité. Une terrasse ensoleillée de 40 m² constitue un espace de détente idéal. Deux garages fermés, ainsi que plusieurs places de stationnement à proximité immédiate, assurent un confort logistique indispensable.
Les sous-sols abritent de vastes caves aux volumes généreux, certaines conservant d'anciennes cuves à vin - véritables vestiges de l'histoire viticole de la région - qui renforcent le caractère unique de cette demeure.
Un emplacement stratégique et connecté
Martigny, carrefour économique et culturel du Valais, bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de l'autoroute A9, de la gare CFF, des écoles, des commerces, des services et de la célèbre Fondation Gianadda. Cette centralité confère à la propriété un accès rapide vers les principales destinations alpines et urbaines de la région : Verbier, Sion, Lausanne, Chamonix, Genève ou encore Milan.
Un investissement patrimonial d'envergure
L'équilibre harmonieux entre espace professionnel et résidentiel, le potentiel d'aménagement, la valeur historique du bien et la rareté d'un tel produit sur le marché font de cette Maison de Maître un investissement de tout premier ordre. Que ce soit pour y installer un cabinet de renom, une société souhaitant incarner son identité dans un lieu d'exception, ou une famille en quête d'un bien de caractère et d'une qualité de vie supérieure, cette propriété répondra aux attentes les plus exigeantes.
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